Gatineau, Que. rumah besar yang dibangun terlalu dekat dengan jalan harus dihancurkan, aturan hakim


OTTAWA — Sebuah rumah bernilai jutaan dolar di Aylmer harus dihancurkan karena dibangun terlalu dekat dengan jalan, menurut keputusan hakim Quebec.

Keputusan oleh Hakim Pengadilan Tinggi Quebec Michel Déziel muncul setelah kisah delapan tahun yang dimulai ketika kota Gatineau memberikan izin kepada pemilik rumah untuk membangun rumah meskipun itu melanggar peraturan zonasi.

Rumah hampir $3 juta di 79 chemin Fraser dibangun tujuh meter dari jalan, bukannya minimal 15,67 meter. Penduduk terdekat yang menentang pembangunan rumah itu mengatakan bahwa rumah itu tidak cocok dengan lingkungan lainnya.

Tetapi kota tersebut memberikan pemilik rumah Patrick Molla semua izin bangunan yang diperlukan pada tahun 2013. Dia yakin rencana tersebut mematuhi peraturan kota sejak kota menyetujuinya.

Pemerintah kota kemudian menemukan bahwa rencana tersebut disetujui karena ‘kesalahan manusia’, karena pejabat perencanaan yang memberikannya tidak mengetahui peraturan yang relevan.

Untuk memperbaiki kesalahan itu, pada Juli 2014 dewan kota memberikan pengecualian kecil untuk memungkinkan rumah lebih dekat ke jalan.

Keputusan 51 halaman Hakim Déziel pada hari Selasa membatalkan pengecualian itu.

“Kota, dengan mengizinkan pengecualian ini, mengesampingkan standar peraturan yang jelas,” tulis Déziel dalam keputusannya, menambahkan bahwa kota menentang pembongkaran rumah tetapi tidak mengusulkan solusi lain.

Déziel juga memutuskan kota Gatineau harus menanggung biaya hukum.

Pengacara Sébastien Gélineau, yang mewakili empat tetangga yang menentang rumah tersebut, mengatakan mereka senang dengan hasilnya.

“Klien saya adalah orang-orang pemberani, dan kami sangat senang untuk mereka,” katanya. “Sejak awal kami yakinkan bahwa pembangunan itu bukan regulasi.”

Tidak jelas apakah kota akan mengajukan banding atas keputusan tersebut. Itu harus menunggu setidaknya 30 hari sebelum mengajukan banding.

Pemilik rumah menggugat kota

Molla telah mengajukan gugatan terpisah senilai $3,6 juta terhadap kota Gatineau.

Gugatan itu, yang diajukan pada 2019, menuduh bahwa departemen perencanaan kota bertindak tidak jujur ​​​​dengan membiarkan konstruksi berlanjut sambil mengetahui konsekuensi dari keputusan semacam itu.

Pemerintah kota berpendapat bahwa kesalahan awal dibuat oleh para profesional yang direkrut Molla, karena mereka gagal menerapkan peraturan zonasi, dan jika kerusakan diberikan, arsitek dan surveyor tanah juga harus bertanggung jawab.

– Dengan file dari Jackie Perez, CTV News Ottawa


Source : HK Prize