Hamilton, Moncton menjadi sangat rentan terhadap gelembung perumahan, kata CMHC


OTTAWA – Canada Mortgage and Housing Corp. mengatakan lonjakan harga rumah yang terlihat di banyak kota pada musim panas dan musim gugur ini melampaui apa yang dapat dibenarkan oleh tingkat pendapatan dan pertumbuhan penduduk Kanada.

Komentar itu adalah bagian dari Penilaian Pasar Perumahan CMHC, yang menyimpulkan bahwa pasar real estat perumahan Kanada rentan terhadap gelembung perumahan seperti awal tahun ini.

Laporan tersebut mengkategorikan 15 kota di Kanada sebagai kota yang memiliki kerentanan rendah, sedang, atau tinggi berdasarkan apakah pasar real estat lokal mengalami overheating, harga yang naik dengan cepat, penilaian yang berlebihan, atau pembangunan yang berlebihan.

Secara keseluruhan, CMHC mengatakan pasar perumahan Kanada cukup rentan, tetapi sekarang memiliki lebih banyak kota berisiko tinggi dan lebih sedikit kota berisiko rendah.

CMHC mengatakan Hamilton, Ont. dan Moncton menjadi sangat rentan di tengah percepatan harga dan penilaian berlebihan rumah di paruh kedua tahun ini.

Penilaian rumah yang berlebihan juga meningkat di Toronto, Montreal dan Regina, meskipun ketiga kota tersebut hanya dianggap cukup rentan terhadap jenis kondisi yang terlihat pada akhir 1980-an dan awal 1990-an gelembung perumahan Toronto.

Laporan oleh The Canadian Press ini pertama kali diterbitkan pada 16 Desember 2020

Source : Singapore Prize Hari Ini