Label harga untuk perpustakaan utama baru Ottawa di LeBreton Flats melonjak $131 juta

Label harga untuk perpustakaan utama baru Ottawa di LeBreton Flats melonjak $131 juta


OTTAWA — Biaya untuk membangun perpustakaan pusat baru Ottawa di LeBreton Flats telah meningkat sebesar $131 juta karena proyek tersebut terkena dampak peningkatan biaya konstruksi.

Sebuah laporan untuk Komite Pembangunan Keuangan dan Ekonomi mengatakan kota Ottawa perlu menutupi tambahan $65 juta untuk membangun proyek perpustakaan super baru antara Perpustakaan Umum Ottawa dan Perpustakaan dan Arsip Kanada.

Perpustakaan baru, bernama ‘Adisoke’, awalnya diperkirakan menelan biaya $ 175 juta, dengan kota mencakup $ 104 juta, ditambah tambahan $ 18 juta untuk garasi parkir bawah tanah.

Setelah kota meninjau tawaran dari dua kontraktor umum pra-kualifikasi, label harga sekarang $334 juta. Biaya garasi parkir melonjak tambahan $10 juta menjadi $28 juta.

Staf mengatakan dua tawaran dari EllisDon dan PCL Construction, termasuk harga tetap yang diusulkan untuk fasilitas tersebut.

“Tawaran harga rendah dari PCL Construction menghasilkan peningkatan sebesar $64 juta untuk biaya OPL/Kota bangunan, dari $104 juta menjadi $168 juta (tidak termasuk biaya parkir dan pemasangan ritel, yang dapat diperoleh kembali melalui pendapatan, atau Transfer anggaran ibu kota),” kata sebuah laporan untuk Dewan Perpustakaan Umum Ottawa.

Staf mengatakan perbedaan antara perkiraan awal $ 193 juta dan biaya aktual $ 334 juta dapat secara langsung dikaitkan dengan eskalasi di pasar konstruksi.

“Kanada mengalami peningkatan biaya konstruksi yang signifikan karena dampak COVID-19,” kata laporan itu.

“Kombinasi dari kekurangan bahan dan eskalasi komoditas, perlambatan dan tekanan rantai pasokan, implikasi tenaga kerja dan pasar konstruksi yang sangat panas, semuanya telah dijelaskan oleh Asosiasi Konstruksi Ottawa (OCA) dan diamati dalam tender Kota baru-baru ini.”

Staf kota merekomendasikan untuk meminjam $36 juta, menggunakan dana surplus perpustakaan dan memanfaatkan tambahan $12 juta dari biaya pengembangan perpustakaan di seluruh kota untuk membantu menutupi biaya tambahan.

Komite pengembangan keuangan dan ekonomi diminta untuk menyetujui tambahan $1,2 juta untuk ruang makanan dan minuman, yang menurut staf akan diperoleh kembali melalui pendapatan ritel.

Laporan itu juga mengatakan Adisoke baru sekarang dijadwalkan untuk dibuka kembali pada pertengahan 2026, bukan rencana awal 2025.

Baik Dewan Perpustakaan Umum Ottawa dan komite pembangunan keuangan dan ekonomi akan membahas masalah tersebut pada hari Selasa.


Source : HK Prize