Tingkat lowongan kantor pusat kota Calgary mencapai 29,2 persen, tertinggi baru


CALGARY — Tingkat lowongan kantor di pusat kota Calgary mencapai titik tertinggi sepanjang masa pada kuartal kedua tahun 2021.

Perusahaan real estat komersial Avison Young mengatakan tingkat kekosongan menara kantor di pusat kota Calgary sekarang berada di 29,2 persen. Itu naik dari 28,9 persen dalam tiga bulan pertama tahun 2021, dan naik dari 25 persen pada kuartal kedua tahun 2020.

Avison Young memperkirakan akan ada lebih dari 14 juta kaki persegi ruang kosong di pusat kota Calgary pada akhir tahun 2021, menghasilkan tingkat kekosongan tinggi puncak baru di atas 30 persen.

Pusat kota Calgary telah sangat dipengaruhi oleh harga minyak yang rendah selama bertahun-tahun dan gelombang merger akuisisi di sektor minyak dan gas. Perusahaan energi dan teknik terkait menempati 57 persen pusat kota Calgary pada tahun 2012. Mereka sekarang hanya menempati 32 persen inti pusat kota.

Kota Calgary sedang mencoba untuk mengatasi masalah tersebut. Ini telah menyisihkan $45 juta dalam bentuk insentif untuk mendorong pengembang swasta untuk mengubah menara perkantoran kosong menjadi ruang hunian.

Avison Young mengatakan lima dari 170 gedung perkantoran di pusat kota Calgary saat ini benar-benar kosong. Ada tujuh properti tambahan dengan setidaknya 75 persen kekosongan.

Laporan oleh The Canadian Press ini pertama kali diterbitkan pada 22 Juli 2021


Source : Keluaran HK