Warga Glenora Utara prihatin dengan rencana pembangunan perumahan


EDMONTON — Beberapa penduduk di lingkungan pusat Edmonton khawatir perubahan yang direncanakan oleh pengembang tidak akan menarik banyak keluarga muda ke daerah tersebut karena townhome yang sudah tua diganti dengan unit apartemen baru.

Regency Developments membeli beberapa properti townhouse tahun 1950-an di kawasan North Glenora beberapa tahun lalu. Ini perlahan-lahan mengubah zona properti dengan kota untuk memungkinkan bangunan apartemen empat lantai.

Setiap bangunan akan memiliki sekitar 40 unit dengan dua kamar tidur dan beberapa suite satu kamar tidur.

Tanya French mengatakan kepada CTV News Edmonton bahwa dia tinggal di rumah terasnya di Glenora Utara sebagai penyewa untuk seluruh hidup putrinya yang berusia 12 tahun.

“Kurasa kita tahu bahwa tempat-tempat ini tidak akan bertahan selamanya,” kata French.

“Saya dapat melihat titik ingin menyingkirkan mereka, tapi saya tidak benar-benar mengerti titik menempatkan lebih banyak orang lajang pada dasarnya,” tambah French. “Karena ini lebih seperti lingkungan keluarga.”

Raj Dhunna, chief operating officer Regency Developments, mengatakan banyak keluarga tinggal di gedung apartemennya di seluruh kota. Pengembang telah membangun lebih dari 1.500 unit di Edmonton.

Baginya, setiap pembangunan unit rumah deret baru akan menghasilkan harga sewa yang jauh lebih tinggi.

“Elemen kunci di sini adalah keterjangkauan,” kata Dhunna. “Kami mengganti dua kamar tidur dengan dua kamar tidur. Tata letaknya sebenarnya jauh lebih fungsional daripada townhome.”

Dhunna menambahkan, Regency Developments selalu berniat membongkar unit townhouse untuk membangun proyek baru. Dia mengatakan semua unit townhouse memiliki dua kamar tidur.

Peta yang menampilkan status aplikasi rezoning untuk kompleks apartemen di Glenora Utara (CTV News Edmonton)

“Yang satu ini, dua kamar tidur yang akan datang, kami tidak mampu membelinya,” kata Bobby-Ann Warrior, penduduk daerah pembangunan baru di Glenora Utara yang sedang dibangun.

Sekolah Dasar Penobatan terdekat hampir harus ditutup beberapa tahun yang lalu karena tingkat kehadiran yang rendah. Townhouse yang baru-baru ini dibangun yang ditunjuk sebagai perumahan yang terjangkau telah membantu membawa keluarga untuk menjaga sekolah tetap buka.

Dalam pikiran Warrior, debat townhouse versus apartemen tidak relevan, itu adalah biaya yang akan membuat keluarga menjauh dari daerah tersebut.

“Mereka akan kehilangan semua anak itu karena orang tua ini tidak bisa,” tambahnya. “Mereka tidak bisa melakukannya.”

Regency Developments mengatakan situs yang berhasil diubah zonanya akan mulai dibongkar pada musim gugur ini.

Dewan kota dijadwalkan untuk membahas apa yang terjadi pada situs lain di daerah tersebut pada 31 Agustus.

Karen Burgess, seorang penasihat komunikasi untuk kota tersebut, mengatakan tidak ada posisi resmi mengenai proyek tersebut yang telah dicapai oleh kota tersebut. Posisi mereka akan diumumkan kepada publik setelah laporan yang merangkum konsultasi publik tentang proyek tersebut dirilis menjelang pertemuan rezoning pada bulan Agustus.

“Rezoning ini adalah pengembangan yang digerakkan oleh pengembang dan bukan pembangunan yang digerakkan oleh Kota,” kata Burgess dalam sebuah pernyataan. “Pengembang memiliki hak untuk membuat aplikasi rezoning dan Kota berkewajiban untuk memproses aplikasi tersebut, membuat rekomendasi dan kemudian mengajukannya ke Dewan Kota untuk keputusan.

“Kota membuat rekomendasi tentang rezonings yang diusulkan dengan melakukan analisis perencanaan menyeluruh, yang dengan hati-hati mempertimbangkan aplikasi dalam konteks semua pertimbangan kebijakan dan teknis.”


Source : Pengeluaran HK